En EXCLUSIVITE chez AXMOR TRANSACTIONS ! 
Venez vite découvrir cette magnifique maison située dans un quartier CALME de SAINT-QUAY-PERROS. A proximité immédiate des COMMERCES et des ECOLES ! 
La maison vous offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée deux chambres, un grand salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. 
A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec une belle hauteur sous-plafond, une salle de bain, une lingerie et un WC indépendant. 
Vous trouverez également un sous-sol complet avec salle d’eau et un grand garage idéal pour garer une voiture et bricoler !
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, la maison a bénéficié de récents travaux d’isolation et de pose d’une POMPE A CHALEUR. 
La maison est située sur une jolie parcelle constructible en partie de 840m2 arborée et clôturée avec un portail électrique. 

Exclusivité pour cette belle maison de 170 m2 à Langoat sans vis à vis au calme, dans son cadre champêtre à 20 min des plages de la côte de Granit rose et 10 min de Tréguier et Lannion. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC. A l’étage un palier et un couloir desservant 3 chambres et un WC avec lavabo. En extérieur un jardin arboré et paysagé de 2400 m2 environ avec deux granges avec possibilité de création de gîtes ou autres.

Située à proximité des écoles, collèges, lycées et des commodités du centre ville, découvrez le potentiel de cette maison qui est aujourd’hui divisée en 2 logements mais peut être modulable en maison familiale de 4 chambres.
Le 1er logement d’une surface de 60 m2 environ est composé d’un séjour avec coin cuisine, à l’étage 2 chambres, une salle d’eau avec wc, cave. Terrasse donnant sur le jardin.
Le 2ème logement de 62 m2 environ bénéficie au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre avec dressing et salle d’eau, d’un cellier. A l’étage, l’escalier dessert une belle mezzanine à usage de séjour, une cuisine.
Idéal pour locatif étudiant ou à l’année.
Quelques travaux d’agencement permettent de réunir facilement les 2 logements pour en faire une agréable maison familiale avec jardin, parfaitement située, à proximité de toutes écoles, activités et commerces.
Jardin clos avec emplacement de parking.
Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Pauline GELGON se tient à votre entière disposition : 07.88.23.03.94.
Ce bien vous est présenté par l’agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle no2203 2022 000 000 003) au prix de 327 050 € honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus.

EN EXCLUSIVITE : Sur la route des plages, à proximité de la ligne de bus, découvrez cette spacieuse maison familiale. D’une belle surface habitable de 222 m2 environ, une vie de plain pied est possible. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains attenante, un wc indépendant, une chambre, une salle d’eau. A l’étage, 3 chambres, espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, couloir avec rangements, wc.
Terrasse, dépendances, jardin arboré.
Le tout sur un terrain de 2000 m2 environ.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Pauline GELGON au 07.88.23.03.94
Ce bien vous est présenté par l’agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle no2203 2018 000 038 314)